在日常生活中，很多人对公寓的产权性质存在疑问。公寓是否有房产证？这是许多购房者关心的问题。首先需要明确的是，公寓分为普通公寓和商住两用公寓两种类型。前者通常与住宅性质类似，具备独立的房产证；而后者因土地性质为商业用地，产权年限较短（一般为40或50年），且房产证可能标注为“商住”。📍

对于想要购买公寓的人来说，清楚了解其产权属性至关重要。拥有房产证意味着你可以合法拥有该房屋的所有权，并能在法律允许范围内进行交易或出租。但需要注意的是，商住房在贷款、落户等方面可能会受到限制，因此在购房前务必仔细核查相关文件及政策规定。📝

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