🏠首先，买商铺确实存在一定的风险，尤其是在市场不景气或地段不佳的情况下。商铺的收益往往依赖于租金和转售价值，但这两者都可能受到经济环境、政策调整以及周边商业氛围的影响。例如，电商崛起导致实体店铺客流量减少，这直接冲击了传统商铺的价值。

💸其次，商铺的投资门槛通常较高，且维护成本、税费等隐形支出不容忽视。与住宅相比，商铺的空置率也更高，一旦出租不利，很容易陷入亏损困境。因此，“买商铺就是亏本的”这句话并非完全无理。

💡然而，这并不意味着商铺投资毫无前景。优质的商铺依然能带来稳定回报，关键在于选址和时机。如果你对市场有足够的了解，并愿意承担相应风险，商铺仍可能是不错的资产配置选择。

🎯总结来说，买商铺并非绝对亏本，但需要谨慎决策。想清楚自己的目标和承受能力，才能在这条路上走得更远！ 💡💪