🏠 房屋赠与

房屋赠与是指将房产无偿转让给他人的一种方式。这种方式通常适用于家庭成员之间的财产转移，比如父母将房子赠予子女。好处是手续简单，但需注意的是，赠与过程中可能涉及较高的税费（如契税），且未来出售时可能会面临更高的个人所得税。因此，赠与更适合短期内不打算出售房产的情况。

📝 房屋过户

过户则是通过买卖的形式完成房产转移，常见于市场交易中。虽然需要支付一定的中介费和契税，但过户后的房产具有更强的法律效力，且后期出售时相对更灵活。此外，过户还能避免赠与后可能出现的一些潜在纠纷。

🤔 如何选择？

如果你是为了亲情传承，赠与可能是更好的选择；但若是为了投资或未来出售，过户或许更合适。无论哪种方式，都建议提前咨询专业人士，结合自身情况做出最优决策！🏡✨