随着经济形势的变化和房地产市场的调整，关于2019年房价是否会下降的讨论日益增多。从当前市场情况分析，影响房价的因素众多，包括政策调控、供需关系、经济发展水平以及居民收入状况等。

首先，政府对于房地产市场的调控政策持续发力，旨在抑制投机性购房需求，促进房地产市场平稳健康发展。这可能对房价产生一定的下行压力。其次，随着城市化进程的推进，部分热点城市的住房供应量有所增加，这也为房价稳定甚至适度回落提供了可能性。

然而，值得注意的是，不同地区之间的情况存在差异。一线城市由于其独特的地理位置和资源优势，房价依然具有较强的支撑力。相比之下，二三线城市则面临着更大的调整空间。因此，在预测2019年房价走势时，需要结合具体区域进行分析。

总之，虽然存在房价下降的可能性，但这一趋势并非普遍适用，投资者应根据自身需求谨慎决策。同时，政府也将继续出台相应措施，确保房地产市场的健康稳定发展。