砖混结构房屋的使用寿命受多种因素影响，包括建筑材料的质量、施工技术、设计标准以及后期维护情况等。一般来说，在良好的维护条件下，砖混结构房屋的平均使用寿命大约为50至80年。不过，这一数字并非固定不变，一些高质量建造并得到妥善维护的砖混结构建筑，其使用寿命可以超过100年。

提高砖混结构房屋使用寿命的关键在于选择优质的建筑材料，严格遵循建筑规范进行施工，并定期对房屋进行检查和必要的维修保养。此外，合理的设计也能有效延长房屋的使用年限，例如采用更合理的承重体系以分散荷载，减少局部应力集中导致的损坏。

总之，砖混结构房屋的寿命不仅取决于初始建设质量，还与后续的维护保养密切相关。通过科学管理，可以显著提升此类房屋的长期价值和安全性。