在当前房地产市场中，选择一个合适的住宅项目不仅需要考虑其地理位置和周边环境，还要综合评估其自住与投资的价值。联投梧桐郡悦园作为一个备受关注的住宅项目，自然引起了众多购房者的兴趣。

首先，从自住的角度来看，联投梧桐郡悦园位于城市的核心区域，交通便利，周边配套齐全，包括优质的教育资源、医疗设施以及商业中心等，能够满足日常生活的各种需求。此外，项目本身的建筑设计和园林景观也颇具特色，为居民提供了舒适的生活环境。

其次，从投资角度来看，考虑到当前城市化进程的加快以及政府对核心区域的支持政策，联投梧桐郡悦园具有较大的升值潜力。随着区域经济的发展和人口的持续增长，该地区的房产价值有望进一步提升，为投资者带来可观的回报。

综上所述，无论是自住还是投资，联投梧桐郡悦园都是一个值得考虑的选择。当然，在做出最终决定前，建议购房者根据自己的实际情况进行深入考察和分析。