夫妻共同房产过户到一方的情况时有发生，无论是因婚姻变动还是财产规划，都需要办理相关手续。首先，夫妻双方需携带身份证、结婚证以及房产证等相关材料，前往房管部门申请房屋产权变更。工作人员会审核资料，确认无误后，双方需签订《夫妻房屋归属协议》，明确房产归属权。接着，双方需一同前往不动产登记中心，提交过户申请表，并缴纳相应的契税和手续费。完成缴费后，等待审核通过，通常7-15个工作日即可领取新的房产证。需要注意的是，若涉及贷款房产，还需提前与银行沟通，解除抵押手续。最后，务必妥善保管所有文件，以免日后产生纠纷。办理过程中如有疑问，可咨询专业人士或相关部门，确保流程顺利进行。祝大家都能顺利完成房产过户！🏡💕