买房或卖房是人生大事之一，而房屋过户则是其中的关键环节。首先，买卖双方需要签订正式的购房合同，并向房产交易中心提交相关资料，如身份证、房产证等。接着，办理网签手续，确认交易信息无误后，缴纳契税并申请房产证变更。最后，等待审核通过，领取新的房产证，整个过程大约需要1-3个月。

那么，过户费用都有哪些呢？主要包括契税（根据房屋面积和是否首套房有所不同）、增值税及附加税（若不满五年或非普通住宅需缴纳）、个人所得税（部分情况免征）以及登记费等。具体金额因地区政策差异而异，建议提前咨询当地相关部门，做到心中有数。💼💰

记得在整个过程中保留好所有票据，确保每一步都顺利进行哦！✨