最近有小伙伴问我关于房产过户的问题，特别是涉及到营业税的部分。今天就来给大家详细科普一下！💡

首先，房产过户时的营业税并不是固定的，它会根据房屋的性质、持有年限以及交易价格有所不同。如果房子是满五唯一的情况，那么恭喜你，营业税可以免啦！🎉但如果不符合这个条件，就需要按照相关规定缴纳了。

一般来说，营业税是以房屋评估价为基础计算的，税率通常是5%。不过呢，这个税率可能会因为地方政策的不同而有所调整。所以，在办理过户前，最好咨询当地的税务部门，了解最新的政策哦！📞

最后提醒大家，房产交易涉及金额较大，一定要仔细核对各项费用，避免不必要的损失。希望今天的分享能帮到大家！🌟