随着社会的发展，婚姻家庭中的财产问题越来越受到关注。2024年的新《婚姻法》对房产归属作出了明确规范，旨在保障夫妻双方的合法权益，同时维护家庭和谐稳定。新规中特别强调了婚前财产与婚后共同财产的区别，尤其是房产的归属问题，成为大家热议的焦点。

新规指出，婚前购买的房产属于个人财产，但若婚后共同还贷，则另一方有权要求补偿。例如，一方在婚前全款购置房产，婚后双方共同还贷的部分及其增值部分，离婚时可依法分割。此外，如果房产证上增加了配偶的名字，通常视为赠与行为，该房产将被视为共同财产。

第三段：对于婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产。然而，若能提供充分证据证明房产实际由一方全额出资，则可以主张该房产归出资方所有。这为解决争议提供了法律依据，同时也提醒夫妻双方在购房时应谨慎处理相关手续和协议。

第四段：总的来说，新《婚姻法》对房产归属的规定更加细致合理，既尊重了个人财产权益，又体现了公平原则。大家在面对婚姻中的财产问题时，务必提前了解法律规定，必要时咨询专业人士，以避免不必要的纠纷。婚姻幸福美满，离不开法律的保驾护航！💖