最近有粉丝留言说自家房顶漏水了，不知道该找物业还是找开发商解决，这确实是不少业主会遇到的问题。🤔咱们一起来分析一下：

首先，如果你的房子还在保修期内（通常为5年），漏水问题可能是房屋质量问题引起的，这种情况下应该联系开发商负责维修。📞但如果已经超过保修期，漏水问题可能属于日常维护范畴，这时候可以找物业公司处理。👨‍💼👩‍💼

不过需要注意的是，无论找谁，都需要保留好相关证据，比如漏水的照片、视频以及与物业或开发商沟通的记录。📸这样不仅能更好地解决问题，还能在必要时作为维权依据。

最后提醒大家，无论是新房还是二手房，入住前最好做一次全面检查，防患于未然哦！🏡👀

房屋漏水 物业or开发商 法律小知识 黄维宝律师