最近有小伙伴问到：“大产权”和“小产权”的区别？🤔 这确实是个容易混淆的概念。简单来说，大产权房是指依法取得国有土地使用权证的房子，产权年限较长（如70年），且能在市场上自由买卖。这类房子无论是贷款还是落户都相对便利，是购房者较为青睐的选择。🌟

而小产权房则是指在集体土地上建设的房子，没有完整的产权证书，无法上市交易，也不能办理房产证。虽然价格便宜，但风险较高，比如拆迁补偿难落实等问题。⚠️

律师刘双提醒大家：买房时务必擦亮眼睛，确认房屋性质！如果对产权问题存疑，建议咨询专业人士。💼

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