当法院决定拍卖房产时，通常是为了清偿债务或处理相关法律问题。整个流程可以分为几个关键步骤：

首先，信息公示是第一步。法院会在官方网站或相关平台上发布拍卖公告，详细说明房产的位置、面积、评估价以及拍卖时间等信息。此时，潜在买家可以开始关注并准备参与竞拍。🔍👀

接着是缴纳保证金环节。有意竞拍者需要按照公告要求，在指定时间内向法院账户支付一定比例的保证金。这笔钱将在竞拍成功后计入购房款，若未成功，则全额退还。💳💸

随后进入线上或线下竞拍阶段。竞拍过程公开透明，所有符合条件的买家均可通过网络平台或现场参与出价。最终，出价最高的买家获得该房产的所有权。⏳🚨

最后，签订合同与过户。买方需与法院签订正式的买卖合同，并办理产权过户手续。至此，整个拍卖流程才算完成。恭喜新主人！🎉🏡

记住，购买法拍房存在一定风险，建议提前做好尽职调查哦！💼📝