最近有朋友问我关于天津二手房交易的税费问题，今天就来给大家详细说说！二手房买卖涉及的税费种类繁多，了解清楚能帮你省不少心哦👇：

首先，契税是必不可少的，根据房屋面积和是否首套有所不同。一般情况下，90㎡以下首套契税为1%，超过90㎡则为1.5%。而二套房契税统一为2%。接着就是增值税，如果房子持有时间不满两年，需要缴纳5.6%的增值税及附加税。此外，还有个人所得税，通常按差额的20%征收，但也有部分地区实行核定征收，税率为1%-2%。

最后别忘了中介费和其他杂费，这些虽然不算税费，但也是一笔不小的开支。买房是个大事，建议提前做好功课，避免不必要的麻烦。如果觉得复杂，也可以咨询专业人士，毕竟省下来的钱可以买更多奶茶啦🥤！

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