最近是不是有朋友在考虑买二手房？买房可是人生大事，其中涉及的税费可不能忽视哦！特别是营业税，这是很多人关心的重点之一。二手房营业税主要针对不满五年的房产征收，税率通常是房价的5%✨。不过，如果房子满五年且是卖方家庭唯一住房的话，就可以享受免税待遇啦！🎉

当然了，除了营业税，还有契税、个人所得税等也需要留意。契税一般按房屋总价的1%-3%收取，具体比例取决于房屋面积和是否首套房👇。而个人所得税通常为房屋增值部分的20%，但也有优惠政策可以减免。所以，在购房前一定要仔细了解相关政策，最好咨询专业人士，避免不必要的支出💰。

总之，买房是个复杂的过程，税费问题更是重中之重。希望这篇小科普能帮到正在看房的你，祝早日买到心仪的房子呀！🏡💖