近期，国家对房产交易税费政策进行了调整，旨在优化市场环境，促进房地产行业的健康发展。新规对契税、增值税及个人所得税等关键税费作出了明确规定。例如，首套房契税优惠继续保留，但二套房税率有所上调，提醒购房者提前做好预算规划。二手房交易方面，持有年限不足5年的房产需全额缴纳增值税，而超过5年的普通住宅则免征此税种，大大减轻了长期持有者的负担。

此外，对于个人所得税的计算方式也进行了优化，增加了扣除项目范围，使得实际缴纳税额更加合理。这些变化不仅体现了政府调控市场的决心，也为广大购房者和投资者提供了更多参考依据。🏠💰📈

建议大家密切关注最新政策动态，结合自身需求做出理性决策，避免不必要的经济损失。买房置业是大事，专业咨询不可少！📞💼