随着城市化的推进，土地和房产成为重要的资产形式。那么，什么叫土地使用权抵押呢？简单来说，土地使用权抵押是指土地使用者将其依法取得的土地使用权作为担保，向银行或其他金融机构借款的行为。一旦债务到期未能偿还，债权人有权依法处置该土地使用权以弥补损失。✨

土地使用权抵押通常出现在企业融资或个人购房贷款中。比如，企业为了扩大生产规模，可以用土地使用权作抵押申请贷款；而个人购买房产时，银行也可能要求将土地使用权作为抵押物之一。这种操作既为企业和个人提供了资金支持，也增加了金融机构的风险保障。💼

不过需要注意的是，土地使用权抵押是有期限的，并且需要符合相关法律法规的要求。因此，在进行此类操作前，务必咨询专业律师或金融机构，确保合法合规。⚠️

土地使用权 抵押知识 金融小课堂