随着商业活动的繁荣，越来越多的人选择投资商铺。但随之而来的税务问题也让人头疼不已。那么，如果拥有价值100万的商铺，究竟需要缴纳多少税费呢？🧐

首先，商铺的税费主要包括房产税、土地使用税以及增值税等。房产税通常按照房屋评估价值的一定比例征收，比如1.2%左右；土地使用税则依据土地面积和当地政策有所不同；至于增值税，如果是个人出售商铺，可能涉及5.6%的税率。💼

此外，还需注意附加税、印花税等细节费用。具体金额会因地区政策差异而有所调整，建议咨询专业税务师获取更准确的信息哦！📍

总之，在投资商铺前，务必做好充分准备，合理规划税务支出，避免不必要的经济损失。💡✨