房貸選擇一直是大家關心的話題,那麼等額本金和等額本息到底哪種方式更划算呢?🤔

导读 首先,讓我們了解一下兩者的區別:- 等額本息每月還款金額固定,前期主要還利息,後期還本金比重增加。這對於剛開始工作的年輕人來說壓力...

首先,讓我們了解一下兩者的區別:

- 等額本息每月還款金額固定,前期主要還利息,後期還本金比重增加。這對於剛開始工作的年輕人來說壓力相對均勻,適合收入穩定的人群。📈

- 等額本金則是每月還本金相同,但利息逐月遞減,因此初期還款壓力較大,但整體利息支出比等額本息少。這對於打算提前還清貸款的人來說是更好的選擇。📉

那麼哪種更划算?這取決於你的經濟狀況和未來規劃。如果你希望每月還款壓力小一些,可以選擇等額本息;若想減少總利息支出並能承受初期高還款額,等額本金則是更好的選項。💡

總結來說,沒有絕對的「更划算」,只有更適合自己的方案!🏠✨